<p><strong style="font-family: &quot;times new roman&quot;, times, serif; font-size: 16px;">26.07.2023 Можно ли объединить несколько садовых участков в один?</strong></p> <p>На этот вопрос отвечает Дарья Илюхина, заместитель начальника отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН:</p> <p>«Закон не устанавливает ограничений на количество земельных участков, принадлежащих одному человеку. Он может приобрести их по-разному: купить, получить по акту уполномоченного органа, по наследству… Может, имея один садовый участок, оформить в собственность соседний и даже несколько.</p> <p>Объединить их в одно целое можно без дополнительных разрешений. Но при соблюдении ряда условий:</p> <ul> <li> все участки должны быть смежными, то есть иметь хотя бы одну общую границу;</li> <li> должны относиться к одной категории земель и располагаться в одной территориальной зоне (границы зон устанавливает местная администрация);</li> <li> площадь нового участка не должна превышать максимальный размер, установленный Правилами землепользования и застройки для данного вида разрешённого использования земли на данной территории.</li> </ul> <p>Объединить земельные участки можно даже тогда, когда они принадлежат разным лицам. В этом случае вновь образованный участок будет находиться в общей собственности граждан, а долю каждого они определят сами – в соглашении.</p> <p>Перед объединением кадастровый инженер должен подготовить межевой план, указав в нём координаты границ, площадь и иные характеристики нового участка.</p> <p>После предоставления межевого плана в Росреестр новый участок будет поставлен на государственный кадастровый учёт. Специалисты присвоят ему новый кадастровый номер и одновременно зарегистрируют права владельцев».</p> <p> </p> <p><strong>Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.</strong></p>