<p><strong>ВОПРОС – ОТВЕТ </strong></p> <p align="center"><strong>Что делать после выплаты ипотеки,</strong></p> <p align="center"><strong>как вывести жилье из залога?</strong></p> <p align="center"> </p> <p><em>Отвечает Елена Механошина, главный специалист-эксперт отдела регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве:</em></p> <p style="margin-left:1.0cm;"> </p> <p>– Снять обременение с недвижимого имущества, чтобы свободно распоряжаться им, можно только после выплаты ипотечного кредита.</p> <p>Как именно снимается обременение, зависит от того, была оформлена закладная или нет.</p> <p>Если закладная оформлялась, после погашения ипотеки банк, как правило, самостоятельно подает ее в Росреестр вместе с заявлением о снятии обременения с недвижимости заемщика.</p> <p>Если банк по какой-то причине не начинает эту процедуру сам, вам необходимо обратиться в кредитную организацию с заявлением о передаче закладной.</p> <p>Получив на руки закладную с отметкой банка о погашении обязательств по выплате кредита, далее вы идете в МФЦ. Там подаете заявление о снятии обременения с квартиры и прикладываете к нему закладную. Для визита в МФЦ при себе необходимо иметь паспорт.</p> <p>В случае, если закладная не оформлялась, достаточно предоставить в орган регистрации только заявление банка – через МФЦ или в электронном виде.</p> <p>Услугу по снятию обременения с объекта недвижимости Росреестр предоставляет бесплатно. Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления заявления.</p> <p>Убедиться в том, что обременение снято, можно с помощью выписки из ЕГРН. Ее заказывают через МФЦ или через Госуслуги, и в данном случае взимается госпошлина.</p> <p>Бесплатно эту информацию можно получить на сайте Росреестра. Для этого выберите раздел «Услуги и сервисы» и перейдите на вкладку «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Далее выберите тип поиска: по адресу или кадастровому номеру объекта. В предоставленных актуальных записях можно увидеть, что обременения отсутствуют.</p> <p> </p> <p><strong>Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.</strong></p> <p> </p>