<p><strong>Как не допустить самовольного занятия земельного участка?</strong></p> <p> </p> <p>Самовольное занятие земельного участка – самая частая причина для обращений кузбассовцев в отдел государственного земельного надзора Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.</p> <p>Почему возникает это нарушение?</p> <ul> <li> Правообладатели не знают границ и площадей своих участков и используют прилегающую территорию.</li> <li> При межевании земельных участков кадастровый инженер не разъяснил их владельцам, где именно будут установлены границы.</li> <li> Границы соседних участков установлены так, что их фасадные стороны не совпадают между собой. Правообладатели стремятся выставить ограждения «вровень с соседом».</li> </ul> <p>«Чаще всего самовольное занятие земельных участков происходит непреднамеренно, – уточняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Калиничева. – Однако это не освобождает правообладателей от административной ответственности в виде предупреждения или штрафа. Для граждан его размер может достигать 5000 рублей и более».</p> <p>Избежать взысканий позволит точное знание своих границ и вынос их на местность с помощью кадастрового инженера. При желании можно установить по периметру ограждение.</p> <p>Если границы не установлены, следует провести межевание. Площадь земельного участка при этом может быть увеличена, но не более чем на 10%. Также площадь земельного участка может быть увеличена путем перераспределения за счет прилегающей территории.</p> <p>Эти меры позволят не допустить нарушения земельного законодательства и возникновения споров с соседями.</p> <p> </p> <p><strong>Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.</strong></p> <p> </p>